O Minha Casa, Minha Vida é um programa habitacional que desde o seu lançamento vem ajudando famílias a conquistar o sonho da casa própria. Entender os requisitos para participar é o primeiro passo para ter sucesso na aquisição de um imóvel. Quer entender o passo a passo? Então continue lendo e veja hoje, 29/11 a como se cadastrar no Minha Casa Minha Vida.
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O que é o projeto Minha Casa Minha Vida?
Lançado em 2009 pelo Governo Federal, o Minha Casa, Minha Vida é um projeto habitacional que tem como objetivo ajudar o cidadão de baixa renda, por meio de incentivos, a ter sua casa própria.
Hoje, qualquer família com renda de até R$ 9 mil pode participar. Entretanto, as regras de participação mudam conforme a faixa estabelecida pelo programa.
Faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida
Prazo de financiamento, renda mensal e juros mudam conforme a renda mensal das famílias interessadas em participar. Tais faixas são divididas em quatro categorias, conheça:
- Faixa 1: famílias com renda de até R$ 1,8 mil. Aqui o financiamento pode ser feito em até 120 meses e as prestações mensais são de R$ 80 a R$ 120;
- Faixa 1,5: famílias com renda de até R$ 2,6 mil. Prazo de financiamento em até 30 anos e uma taxa de juros de 5% ao ano.
- Faixa 2: famílias com renda de até R$ 4 mil. Financiamento em até 30 anos e taxa de juros que varia de 5,5 a 7%.
- Faixa 3: famílias com renda de até R$ 9 mil. Taxa de juros varia entre 8,16% a 9,16% a.a. e o financiamento é em até 30 anos.
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Quais os requisitos para participar do programa?
Os principais requisitos para participar são os seguintes:
- Não ter sido beneficiado com outro programa habitacional do Governo;
- Não pode alugar o imóvel financiado;
- A prestação do financiamento não pode comprometer mais de 30% da renda mensal;
- Comprovar renda dentro das faixas do programa;
- Não ser cessionário, detentor ou proprietário de outro imóvel;
- Não possuir restrições de crédito.
Como se cadastrar no Minha Casa, Minha Vida?
Existem duas formas de participar do programa. A primeira é aquela para famílias com renda de até R$ 1,8 mil. Já a segunda é para quem possui rendas de até R$ 7 mil.
No primeiro caso (até R$ 1,8 mil de renda), o interessado vai até a prefeitura ou no órgão responsável pelo sistema habitacional. Nesse caso, os imóveis são construídos pelo Governo Federal e sorteados entre as famílias contempladas.
Na segunda faixa (até R$ 7 mil de renda), primeiro é preciso encontrar um imóvel do interesse. Após escolher o bem, o interessado pode ir direto a Caixa Econômica Federal com a documentação para análise da situação e aprovação do financiamento.
Os interessados também podem simular o financiamento por meio do site da Caixa Econômica Federal acessando o site da instituição.
Após o cadastro, é só aguardar o pronunciamento do órgão ou instituição para saber os próximos passos.
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