Programa Habitacional Casa Verde e Amarela (PCVA): descubra como funciona

Novo programa substitui o antigo Minha Casa Minha Vida

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Quando se fala em casa própria, ainda é comum surgir na mente de muita gente o programa Minha Casa Minha Vida. No entanto, um novo programa habitacional veio para substituí-lo: o Casa Verde e Amarela (PCVA). Program que também vem ajudando muitas pessoas a conquistarem o sonho da casa própria. Nesta segunda (10), portanto, aqui no Folha Go, você fica sabendo como ele funciona.

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O que é o Programa Casa Verde e Amarela (PCVA)?

O Programa Casa Verde e Amarela (PCVA) é uma iniciativa do Governo Federal para facilitar o acesso da população, à possibilidade de moradia digna. Tem como objetivo promover o direito à moradia de famílias residentes em áreas urbanas, com renda mensal de até R$ 7.000,00.

Ele foi lançado em agosto de 2020 e, como já apontado, veio em substituição ao Minha Casa Minha Vida.

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programa casa verde e amarela (PCVA)
O Programa Casa Verde e Amarela (PCVA) é o novo modelo da casa própria. (Imagem: CADUnico)

Quem tem direito ao programa?

Também como já adiantado, pessoas com renda de até 7.000 reais têm direito ao PCVA. Entretanto, cada faixa salarial possui regras próprias. Como por exemplo:

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  • Faixa 1,5: São famílias com renda bruta de até 2.000 reais. O empreendimento é financiado pela CAIXA. As taxas de juros podem chegar até 4,75% ao ano e subsídios até R$ 47.500,00. Tudo isso de acordo com renda e região onde se mora. Tem-se até 30 anos para pagar.
  • Faixa 2: Nesta faixa se enquadram famílias com renda bruta de até 4.000 reais. Os subsídios podem chegar até R$ 29.000,00. Isso, de acordo com renda e localização do imóvel. Prazo também de 30 anos para pagar.
  • Faixa 3: Para famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00. As taxas de juros tendem a ser atrativas na aquisição da casa própria.

Como contratar o Casa Verde e Amarela?

São três etapas para fazer essa contratação. Dessa forma, assim que todas estiverem ok, o sonho da casa própria estará a mais um passo de ser concluído. Entre elas estão:

  • Imóvel: Primeiramente você precisa encontrar seu imóvel. Contratar de forma individual ou por meio de construtora ou, ainda, por uma entidade organizadora vinculada a um empreendimento financiado pela CAIXA. Para isso, basta fazer a simulação para saber quanto é possível investir e, depois, entregar a documentação em um Correspondente CAIXA Aqui ou na agência mais próxima.
  • Avaliação: Nesta etapa a CAIXA irá avaliar o seu cadastro. O banco recebe e analisa a documentação de quem propõe a compra, bem como a documentação do imóvel escolhido. Após isso, surgem as condições de financiamento.
  • Contrato: Chegada a última etapa, após a validação e aprovação do cadastro e documentação, é possível assinar o contrato de financiamento.

O processo do Programa Casa Verde e Amarela (PCVA) em geral é rápido. A tendência é de que em um mês mais ou menos tudo já possa ser resolvido.

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