O que você vai saber!
Fundos imobiliários que promete para 2022 – Os fundos de investimento tendem a ser uma boa opção para diversificar a carteira e, assim, atender variados perfis de investidores. Além disso, os fundos costumam ser bastante utilizados em períodos de crise econômica e política. Então, descubra hoje (23/01) no Blog Guia do Ex-Negativado três fundos imobiliários que prometem para 2022.
O que são fundos imobiliários
Os fundos imobiliários é uma modalidade investimento composta por vários investidores com interesse em fazer aplicações em ativos imobiliários como, edifícios comerciais e shopping centers.
Assim, esse tipo de fundo visa o retorno sobre operações ligadas à locação, venda de imóvel e arrendamento de imóveis.
Além disso, esses investimentos costumam chamar bastante a atenção por possuir uma volatilidade menor, ou seja, não sofre alterações bruscas e constantes dos preços como em outras categorias de renda variável.
Os fundos imobiliários podem ser divididos em três grandes grupos:
Fundos de tijolo
Nesses fundos, o foco dos investimentos está nos imóveis físicos como construção, venda e locação de shopping centers e galpões industriais, por exemplo.
Além disso, uma gestora administra e cuida de todas as operações do fundo, sem a necessidade de participação direta do investidor nas negociações.
Fundos de papel
Os fundos de papel são compostos por títulos e papel do mercado imobiliário, como LCI (Letras de Créditos Imobiliários) e Certificados de Recebíveis (CRI).
Nesse tipo de fundo o interesse dos investidores não envolve a aquisição e administração de imóveis como nos fundos de tijolo, mas na rentabilidade de papéis de renda fixa relacionada ao setor imobiliário.
Fundos híbridos
Esses fundos, como o próprio nome sugere, podem ser compostos por vários tipos de ativos. Nesse sentido, as aplicações são variadas e em fundos de categoria diferentes, como os citados anteriormente.
Fundos promissores para 2022
A maioria dos especialistas em investimentos do Brasil concorda que existem alguns fundos que tendem a ser mais promissores neste ano. Então, veja as seguir três fundos imobiiários que, segundo informações do site da Infomoney são frequentemente citados e recomendados por profissionais:
BTLG11 – BTG Pactual Logística
O fundo BTG está listado na bolsa há mais de uma década e conta com 14 empreendimentos em sua carteira.
Nesse sentido, os imóveis do fundo estão concentrados nos setores de logística, desenvolvimento, alimentação e bebidas.
- Os imóveis do fundo BTG Pactual Logística estão próximos à capital paulista, ou seja, fazem parte de uma região importante para o setor logístico.
- Segmento: Logística
- Rentabilidade em dezembro de 2021: 6,91%
HGRU11 – CSHG Renda Urbana
O fundo CSHG Renda Urbana está envolvido nos setores de varejo alimentício, educacional e varejo de vestuário.
- Atualmente o fundo é composto por mais 149 mil cotistas e possui pontos fortes como portfólio diversificado e alta previsibilidade das receitas.
- Segmento: Varejo
- Rentabilidade em dezembro de 2021: 10,63%
BRCO11 – Bresco Logística
Esse é um fundo do segmento logístico e industrial. Sendo assim, esse investimento gera renda por meio operações de locação e arredamento imobiliário.
- O fundo BRCO11 possui altamente 55.682 de cotistas.
- Segmento: Logística
- Rentabilidade em dezembro de 2021: 20,94%
CARTÃO DE CRÉDITO: aprenda a fazer o correto PLANEJAMENTO FINANCEIRO para usar (veja as dicas)
Se tem uma forma de pagamento que pode ser uma verdadeira aliada nas finanças é o cartão de crédito. Isso porque ele facilita o dia a dia, oferece melhores condições de parcelamento e, também, pode garantir algumas outras vantagens na utilização.
No entanto, também pode ser um verdadeiro problema quando usado de forma desenfreada.
Não importa qual a sua renda, viver de acordo com a sua realidade financeira certamente vai te ajudar a honrar com as contas e, de quebra, ter aquele pé de meia.
Portanto, é importante não se enrolar no uso do cartão de crédito, na falsa ilusão do que ele supostamente pode proporcionar. Não acredite que ter crédito é ter dinheiro. Não é bem assim que as coisas funcionam. Saiba mais no vídeo!
