O que você vai saber!
Belo Horizonte, 22 de março de 2022 – Uma das primeiras perguntas que surge na cabeça de quem pretende morar em solo norte-americano é: quanto custa uma casa nos EUA?. Confira hoje, no Blog Guia do Ex-Negativado, alguns valores de casas nos EUA e outros detalhes importantes. Acompanhe!
Como são as casas nos EUA
As casas norte-americanas possuem boas estruturas e são projetadas para ambientes seguros. Por esse motivo, é bastante comum que as residências locais não sejam cercadas de altos muros como aqui no Brasil.
Além disso, a maioria das casas nos EUA são construídas em madeira, uma matéria prima abundante no país e de fácil manuseio, o que facilita reformas e a própria construção em si.
Quanto custa uma casa nos EUA?
Assim como em outros países, o valor de uma casa nos EUA varia conforme a região onde ela está situada. Então, mostraremos a seguir, uma pequena lista com algumas referências de valores em reais extraídas do site Imovelweb, veja:
Orlando, Flórida
- 4 quartos, 3 banheiros e 2 vagas
- Valor: R$ 739.000
Kissmmee, Florida
- 5 quartos, 5 banheiros e 1 vaga
- Valor: R$ 559.900
Orlando, Flórida
- 6 quartos, 7 banheiros e 4 vagas
- Valor: R$ 2.374.900
Winter Garden, Flórida
- 4 quartos, 3 banheiros
- Valor: R$ 490.000
Windermere, Flórida
- 6 quartos, 5 banheiros e 2 vagas
- Valor: R$ 897.000
Winter Garden, Flórida
- 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas
- Valor: R$ 370.000
Nova York
- 7 quartos e 6 banheiros
- Valor: R$ 8.950.000
Orlando, Flórida
- 3 quartos e 2 banheiros
- Valor: R$ 799.000
Miami, Flórida
- 2 quartos e 2 banheiros
- Valor: R$ 699.500
Davenport, Flórida
- 5 quartos, 5 banheiros e 2 vagas
- Valor: R$ 439.000
Como funciona o financiamento de imóvel para estrangeiros nos EUA
Geralmente, os financiamentos de imóveis para estrangeiros nos Estados Unidos, são realizados por bancos mediante entrada a partir de 30% do valor total do bem.
No que diz respeito ao sistema de arrecadação dos juros e valor principal, é bastante semelhante ao do Brasil. Para o pagamento, o comprador do imóvel não paga nada diretamente ao corretor ou agente de financiamento.
Sendo assim, o pagamento deve ser efetuado apenas na conta em “juízo” (Escrow) do cartório americano, que é responsável por distribuir estes recursos.
Como funciona a comprovação de renda para comprar imóvel nos EUA
A comprovação de renda nos EUA é semelhante ao Brasil. Nesse sentido, para comprar um imóvel no país é necessário comprovar a capacidade de renda, que pode ser feita através do imposto de renda ou documento assinado por um contador.
Além disso, o comprador não pode comprometer mais do que 30% da renda com a prestação de um imóvel.
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Agora que você já sabe quanto custa uma casa nos EUA, descubra também como negociar e pagar dívida do cartão de crédito sem complicações. Confira no vídeo abaixo.
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