Novo teto do Casa Verde e Amarela já está em vigor com juros menores, entenda o que muda

Programa que substituiu o Minha Casa Minha Vida passa por novas alterações

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O programa federal de financiamento de imóveis residenciais para famílias de baixa renda ou renda intermediária passou por novas mudanças que entraram em vigor ontem, 28/09. Com isso, o novo teto do Casa Verde e Amarela, antigo Minha Casa Minha Vida, já está em vigor. Confira hoje, 29 de outubro, o que mudou com ele e quais são os novos limites.

Esse é o programa que substituiu, ainda em 2020, o antigo Minha Casa Minha Vida. Contudo, apesar da mudança de nome, o objetivo é o mesmo. Isto é, auxiliar a população com menor renda a conquistar o sonho da casa própria, ainda que com diretrizes e limitações diferentes do programa anterior.

Qual é o novo teto do Casa Verde e Amarela?

As alterações ao programa de moradia popular tiveram anúncio ainda em setembro, embora só tenham entrado em vigor ontem (28). Uma delas se refere, justamente, ao aumento do teto do valor do imóvel. Isto é, qual é o preço máximo que ele pode ter para entrar no programa.

Novo teto do Casa Verde e Amarela
Novo teto do Casa Verde e Amarela já está em vigor com juros menores, entenda o que muda – Foto: Canva

O aumento do teto dos valores, contudo, depende do número de habitantes das cidades. Confira como funciona:

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  • 15% para cidades com 50 mil a 100 mil habitantes;
  • 10% para cidades com população entre 20 mil e 50 mil habitantes e, também, para capitais e regiões metropolitanas.

Além do novo teto do Casa Verde e Amarela, quais as outras novidades do programa?

Outra mudança que acompanhou o aumento do teto nos valores de imóveis foi a redução de juros. Com isso, garante-se que até o final de 2022 será possível obter financiamento com taxas reduzidas. Aliás, quem o fizer até o final desse prazo garante essas taxas até o final do financiamento, não importa o número de meses de quitação para ele (que pode ser de até 360 meses).

Essas taxas, contudo, tiveram redução apenas para famílias com renda de até R$ 2 mil mensais. Assim, no Sul, Sudeste e Centro-Oeste são de 4,5% para cotistas do FGTS e 5% para não-cotistas. Por outro lado, para famílias do Norte e Nordeste as novas taxas são de 4,25% para cotistas do FGTS e 4,75 para não-cotistas.

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