Caixa reduz juros imobiliários e consumidor ganha desconto; entenda

Saiba qual é a modalidade de crédito imobiliário que ganhou desconto

Seguindo a contramão do mercado, com taxas a cada dia mais altas, a Caixa Econômica Federal reduz juros imobiliários. O anúncio foi feito nesta última quinta-feira (16) e entrará em vigor já a partir do próximo mês de outubro. Saiba tudo, hoje (17/09), aqui, no blog Poder Econômico.

A redução nos juros atinge especificamente o consumidor que deseja utilizar a modalidade de crédito Poupança Caixa para conseguir um financiamento habitacional através do banco público.

Caixa reduz juros imobiliários: entenda o impacto positivo para o bolso do consumidor

A Caixa possui quatro modalidades de financiamento. Além do crédito Poupança Caixa, conta também com: crédito com taxa fixa de juros, crédito com correção pela Taxa Referencial e financiamento corrigido pela inflação.

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Caixa reduz juros imobiliários e consumidor ganha desconto (Foto: Canva Pro)

No caso do crédito Poupança Caixa, a taxa de juros possui uma parte fixa, definida pela CEF, e outra variável correspondente à poupança.

A redução acontece justamente na taxa fixa da Caixa Econômica Federal, caindo de 3,35% ao ano para 2,95% ao ano.

Dessa maneira, o financiamento habitacional nessa modalidade passará a custar 2,95% ao ano + rendimento da poupança.

Levando em consideração que a remuneração da poupança é de aproximadamente 70% da Taxa Selic, atualmente na casa dos 5,25%. É possível afirmar que o crédito Poupança Caixa terá taxa de juros anuais de 6,62%.

Quando e como conseguir o financiamento com desconto?

A redução na taxa de juros passa a valer para todo o mercado, dentro desses critérios apresentados acima, no dia 4 de outubro.

Nessa data, já será possível fazer simulações com as novas condições de juros e fechar contratos através do aplicativo Habitação Caixa, site oficial da Caixa ou qualquer agência do banco.

A Caixa Econômica Federal é a maior instituição financeira quando falamos em financiamentos imobiliários no país, com uma carteira de crédito com volume superior a R$ 534 milhões. Essa quantidade representa um total de 67,3% de todos os contratos habitacionais no país. São mais de 5,8 milhões de imóveis financiados através da CEF.

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