Os investimentos imobiliários são uma das opções mais comuns e essa tendência permanecerá ocorrendo. Normalmente, rendem mais do que a poupança. Entretanto, será possível viver de renda fazendo investimento tendo em consideração a cotação atual dos fundos imobiliários (FII) em 2021? Sim. Confira hoje (17/02) aqui no Poder Econômico.
Ademais, vale lembrar que para viver de renda, é necessário que o investidor tenha dinheiro suficiente para comprar uma quantidade de cotas que gere dividendos. Estes devem alcançar o tanto que ele quer ter como renda mensal passiva.
Como funciona a cotação atual dos fundos imobiliários?
Antes de mais nada, é importante pontuar que os FII funcionam como uma fonte de renda passiva. A propósito, o lucro depende da cotação atual dos fundos imobiliários, ou seja, dos rendimentos daquele ativo. Aliás, a renda passiva nada mais é do que um recurso financeiro que entra no orçamento do indivíduo sem que ele tenha necessitado trabalhar por isso.
Nesse sentido, uma das alternativas mais viáveis quando se fala em renda passiva são justamente os fundos imobiliários. Isso porque, nessa modalidade de fundos, uma empresa aluga diferentes imóveis e vende cotas deles no mercado financeiro.
Em outras palavras, quando um investidor compra uma cota desse tipo de fundo, é como se ele estivesse investindo em vários imóveis ao mesmo tempo e, portanto, receberá um percentual proporcional a quantidade de cotas que adquiriu.
Como proceder para viver de renda com fundos imobiliários?
A priori, quanto a cotação atual dos fundos imobiliários, é preciso ter em mente que as cotas de um fundo de investimento possuem um valor. Além disso, esse fundo renderá um tanto mensal, normalmente na casa dos centavos, ou mais precisamente, pouco menos de 1 real por cota. Porém, além disso, esses rendimentos variam.
Por exemplo: uma cota do fundo HGLG11 custa aproximadamente R$ 194,76. Cada cota gerará R$ 0,78 de lucro, ou seja, de dividendos. Para que a renda do investidor escale rápido, o ideal é que ele compre uma quantidade de cotas que gere um dividendo suficiente para comprar uma nova cota e assim por diante.
A nível de exemplo, suponha-se que uma pessoa queira uma renda mensal de 10 mil reais e vá investir em um fundo cujo dividendo mensal por conta é de R$ 0,74 e o valor de cada cota é de R$ 185,00. Assim sendo, para conseguir essa renda de 10 mil mensais, ele deverá investir 2,5 milhões em fundos de imóveis.
Cartão de crédito Proteste dispensa análise de crédito e cobrança de anuidade
A priori, a associação de defesa do consumidor criou o cartão de crédito Proteste. Ele nada mais é do que um cartão do tipo pré-pago, dotado da bandeira Mastercard. Além disso, é um produto que dispensa análise de crédito, conta em banco e cobrança de anuidade.
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