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O empréstimo de dinheiro com garantia de imóvel pode ser a solução financeira para muitas pessoas. Como se trata de uma “troca”, esse crédito costuma ter uma aprovação bem mais rápida, o que pode ser um ponto atrativo para os consumidores. Nesta data (24/02), o Guia do Ex-Negativado mostra todos os detalhes sobre esse empréstimo.
Empréstimo de dinheiro com garantia de imóvel
No empréstimo de dinheiro com garantia de imóvel, os clientes oferecem a sua propriedade para garantir o pagamento das parcelas. Dessa forma, caso aconteça a inadimplência, a empresa credora pode tomar esse bem do devedor.
Além de poder oferecer o imóvel, algumas instituições também aceitam o veículo do cliente, que também pode ser tomado caso não haja o pagamento das parcelas. Por conta desses fatores, é importante ter certeza de que conseguirá pagar o valor emprestado do banco.
Para não cair em armadilhas do próprio orçamento, o consumidor tem a chance de fazer uma simulação, colocando todas as condições de pagamento. Com essa ferramenta, é possível adequar o empréstimo à situação financeira.
Quais bancos oferecem empréstimo com garantia de imóvel
Existem diversas instituições financeiras que oferecem empréstimo com garantia de imóvel. Afinal, como a inadimplência tende a ser menor, essa categoria de crédito também é vantajosa para a agência bancária.
Apesar de ser um mercado recheado de opções, existem algumas instituições que merecem destaque. São elas:
Banco Inter;
Creditas;
Itaú Unibanco;
Santander;
Banco do Brasil.
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Documentos para empréstimo com garantia de imóvel
No momento da contratação de um empréstimo com garantia de imovel, além de apresentar os documentos pessoais do titular, é preciso separar a documentação referente ao patrimônio em questão.
Os documentos do imóvel variam conforme as políticas de cada instituição, mas alguns deles são comuns em qualquer caso:
Ficha de matrícula da propriedade;
Declaração negativa de impostos sobre a propriedade (IPTU/TLP);
Cópia do carnê do IPTU.
Vantagens do empréstimo com garantia de imóvel
Existem diversas vantagens ao contratar um empréstimo com garantia de imóvel. Além da aprovação ser um pouco mais rápida, os consumidores devem considerar os seguintes pontos positivos dessa categoria de crédito:
Taxa de juros é reduzida;
Menor possibilidade de inadimplência;
Os valores do crédito são maiores;
O dinheiro emprestado não precisa ser justificado;
O prazo de pagamento é maior, podendo alcançar 180 meses.
Além disso, é importante destacar que não é preciso desocupar a propriedade que está servindo de garantia.
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