Quando se fala em casa própria, ainda é comum surgir na mente de muita gente o programa Minha Casa Minha Vida. No entanto, um novo programa habitacional veio para substituí-lo: o Casa Verde e Amarela (PCVA). Program que também vem ajudando muitas pessoas a conquistarem o sonho da casa própria. Nesta segunda (10), portanto, aqui no Folha Go, você fica sabendo como ele funciona.
O que é o Programa Casa Verde e Amarela (PCVA)?
O Programa Casa Verde e Amarela (PCVA) é uma iniciativa do Governo Federal para facilitar o acesso da população, à possibilidade de moradia digna. Tem como objetivo promover o direito à moradia de famílias residentes em áreas urbanas, com renda mensal de até R$ 7.000,00.
Ele foi lançado em agosto de 2020 e, como já apontado, veio em substituição ao Minha Casa Minha Vida.
Quem tem direito ao programa?
Também como já adiantado, pessoas com renda de até 7.000 reais têm direito ao PCVA. Entretanto, cada faixa salarial possui regras próprias. Como por exemplo:
- Faixa 1,5: São famílias com renda bruta de até 2.000 reais. O empreendimento é financiado pela CAIXA. As taxas de juros podem chegar até 4,75% ao ano e subsídios até R$ 47.500,00. Tudo isso de acordo com renda e região onde se mora. Tem-se até 30 anos para pagar.
- Faixa 2: Nesta faixa se enquadram famílias com renda bruta de até 4.000 reais. Os subsídios podem chegar até R$ 29.000,00. Isso, de acordo com renda e localização do imóvel. Prazo também de 30 anos para pagar.
- Faixa 3: Para famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00. As taxas de juros tendem a ser atrativas na aquisição da casa própria.
Como contratar o Casa Verde e Amarela?
São três etapas para fazer essa contratação. Dessa forma, assim que todas estiverem ok, o sonho da casa própria estará a mais um passo de ser concluído. Entre elas estão:
- Imóvel: Primeiramente você precisa encontrar seu imóvel. Contratar de forma individual ou por meio de construtora ou, ainda, por uma entidade organizadora vinculada a um empreendimento financiado pela CAIXA. Para isso, basta fazer a simulação para saber quanto é possível investir e, depois, entregar a documentação em um Correspondente CAIXA Aqui ou na agência mais próxima.
- Avaliação: Nesta etapa a CAIXA irá avaliar o seu cadastro. O banco recebe e analisa a documentação de quem propõe a compra, bem como a documentação do imóvel escolhido. Após isso, surgem as condições de financiamento.
- Contrato: Chegada a última etapa, após a validação e aprovação do cadastro e documentação, é possível assinar o contrato de financiamento.
O processo do Programa Casa Verde e Amarela (PCVA) em geral é rápido. A tendência é de que em um mês mais ou menos tudo já possa ser resolvido.
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