Comprar ou alugar um imóvel? Descubra o que mais vale a pena pra você

Obviamente, existem pontos positivos e negativos em ambas as escolhas. Especialmente quando consideramos as preferências pessoais de cada indivíduo.

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Comprar ou alugar um imóvel? Essa é uma dúvida muito comum entre as pessoas que desejam adquirir sua própria residência e querem, por sua vez, encontrar o melhor negócio. Nesta data (05/01), o Guia do Ex-Negativado mostra detalhes sobre o assunto para lhe ajudar a decidir.

Comprar ou alugar um imóvel?

Obviamente, existem pontos positivos e negativos em ambas as escolhas. Especialmente quando consideramos as preferências pessoais de cada indivíduo.

Taxas de juros

Quando apenas o dinheiro gasto é considerado pode ser mais fácil tomar uma decisão. Afinal, quando a taxa de juros está sofrendo uma diminuição constante, a compra pode ser mais vantajosa para o interessado.

Por outro lado, se as taxas estão muito altas, o ideal seria mesmo alugar um imóvel e viver durante o período necessário nessas condições. Afinal, neste caso, o financiamento imobiliário pode ser de grande peso para o bolso.

No entanto, esse não é o único ponto que pode ser considerado, uma vez que essa decisão é uma das mais importante na vida de muitas pessoas.

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Quando comprar um imóvel?

Comprar ou alugar um imóvel?
Comprar ou alugar um imóvel? (Foto: Canva Pro)

Existem muitos motivos que podem fazer uma pessoa adquirir um imóvel e prestar as contas necessárias. No caso de um financiamento, como já colocado, o ideal é esperar a queda das taxas de juros.

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No entanto, existem outras razões que podem ser levadas em conta quando se deseja fazer a aquisição. Como, por exemplo:

  • Se o interessado possui algum vínculo com programas sociais, como Casa Verde e Amarela, que oferecem recursos para facilitar a aquisição;
  • Se o interessado possui estabilidade financeira e conseguirá arcar com as parcelas do financiamento;
  • Se existe uma determinada quantia para oferecer como entrada;
  • Se o plano é viver naquela região durante muitos anos;
  • Se o interessado tem o sonho de ter um imóvel próprio para fazer tudo o que quiser com ele.

Além disso, precisamos levar em conta o preço alto do aluguel, quando a propriedade está localizada em pontos estratégicos da cidade. Nesse caso, talvez seja interessante considerar a compra do imóvel.

Veja também: Crédito Imobiliário Poupança Caixa: como funciona? Saiba hoje

Quando alugar um imóvel?

Assim como na compra de um imóvel, o aluguel possui os momentos ideais para cada indivíduo. Nessa situação, é preciso fazer uma avaliação e verificar se alugar a propriedade é a melhor opção.

Aqui, é preciso considerar coisas como:

  • Se existe um plano para acumular o capital necessário para comprar um imóvel (e o aluguel é durante esse período);
  • Se ainda não existe uma quantia para oferecer como entrada;
  • Se o seu orçamento financeiro só permite que essa alternativa seja seguida;
  • Se as taxas de juros estão em constante crescimento por todo o país;
  • Se o interessado ainda não tem uma perspectiva concreta sobre o seu futuro ou profissão;
  • Se o interessado gosta de ter liberdade e flexibilidade para se mudar quando for necessário.

Com base nessas informações, é possível saber se vale a pena comprar ou alugar um imóvel. Tudo depende das condições financeiras e preferências pessoais de cada indivíduo.

Financiamento de lote e imóvel ao mesmo tempo

Apesar de muitos desconhecerem, já é possível financiar a compra do terreno e imóvel de uma vez só. A Caixa Econômica, por exemplo, oferece essa opção.

Inclusive, já existe um banco digital que recebe interessados em fazer esse tipo de negociação.

Portanto, se você também tem interesse em comprar um lote e levar ainda a construção de sua casa (tudo junto), basta clicar aqui e ver a matéria que fizemos sobre o assunto.

Veja também: Quanto rende um fundo imobiliário por mês? Veja como funciona e possível rendimento

PLANILHA DE CONTROLE FINANCEIRO DOMÉSTICO GRÁTIS: passo a passo de como usar e SAIR DO SUFOCO

Você sabe quanto gasta por mês? Qual é o seu saldo mensal entre valores recebidos e valores gastos? Qual é a porcentagem que sobra do seu salário após os gastos do mês?

Pois é. Certamente, são poucas as pessoas que sabem como responder essas perguntas e todas elas utilizam algum tipo de planilha que auxilia no controle de gastos.

Trata-se de um documento que vai ajudar – e muito – a listar seus gastos e custos mensais, bem como auxiliará a organizar sua vida financeira.

É um instrumento ideal para ajudar, não só a economizar, mas também a ganhar dinheiro. Afinal, evitar gastos desnecessários também é uma forma de sair no lucro após um mês.

Uma planilha ajuda a controlar metas, reduzir custos, investir mais e entender detalhadamente o fluxo do seu dinheiro. Pensando nisso, criamos uma planilha de controle financeiro simples, que vai te ajudar nas finanças pessoais. Acompanhe o vídeo e veja o passo a passo.

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