O que você vai saber!
O empréstimo com garantia de imóvel é o mais barato entre as opções, mas exige cuidado. Afinal, em momentos de aperto financeiro, muitas pessoas recorrem a este produto financeiro e fecham acordos sem avaliar os requisitos. Com os juros mais baixos para os consumidores, este empréstimo possui várias vantagens. Nesta data (23/01), o Guia do Ex-Negativado mostra como!
O que é empréstimo com garantia de imóvel
Primeiramente, o empréstimo com garantia de imóvel, como o próprio nome sugere, utiliza uma casa ou apartamento como garantia do empréstimo. Ou seja, a pessoa que contratou este empréstimo, deve quitá-lo para continuar com o imóvel em seu nome.
Porém, para usar um imóvel como garantia, o consumidor deve possuir uma casa ou apartamento em seu nome. E, caso não consiga pagar a dívida, usá-lo para quitá-la.
Como a garantia de imóvel funciona
Antes de tudo, informe-se sobre as instituições financeiras que oferecem empréstimos com garantia. E, assim que avaliá-las, contrate aquela que melhor atende suas necessidades.
No momento de escolher uma instituição, opte por aquela com as melhores taxas de juros do mercado. Para que o crédito seja concedido, apresente todos os documentos e informações solicitadas.
Em um cenário geral, os documentos pessoais são solicitados ao consumidor. Porém, existem mais informações que devem ser apresentadas, são elas: o registro da matrícula e comprovante de renda.
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Documentos
Com toda a documentação apresentada, a instituição financeira faz uma análise de crédito do consumidor. Além disso, avalia as condições do imóvel, principalmente para descobrir se existe alguma restrição na justiça.
Enfim, se tudo estiver correto, o empréstimo será cedido ao consumidor. E, o próximo passo, é assinar toda a documentação junto ao CCB.
Quais imóveis podem ser usados como garantia
Os consumidores podem usar imóveis residenciais e comerciais como forma de garantia do empréstimo. Além disso, o bem utilizado como garantia, ainda pode ser usado para aluguel ou moradia.
Ou seja, não há necessidade de desocupar o imóvel até que as taxas sejam quitadas. Isso significa que a propriedade pode ser usada pelo proprietário, mas ela estará alienada junto a instituição financeira que cedeu o empréstimo.
Qual a vantagem deste tipo de empréstimo
Uma das principais vantagens do empréstimo com garantia são as taxas de juros. Afinal, diferente de outras opções do mercado, elas costumam ser menores.
O motivo disso acontecer é o seguinte: como a propriedade está sendo usada como garantia, o risco de inadimplência é menor.
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