Como calcular valor do imóvel para inventário? Entenda os valores

Ponta Grossa, 15 de abril de 2022 ─ Como calcular valor do imóvel para inventário ─ Para que a partilha do patrimônio seja realizada, os herdeiros devem saber como realizar esse cálculo. Nesta data, o Guia do Ex-Negativado apresenta a fórmula para descobrir o valor de um imóvel.

Como calcular valor do imóvel para inventário

O inventário é um procedimento que todos os herdeiros devem fazer para descobrir mais sobre o patrimônio. Entretanto, para descobrir mais sobre o dinheiro que será recebido, é importante saber como calcular valor do imóvel para inventário.

Além disso, antes de fazer o cálculo, os herdeiros devem compreender o seguinte: de acordo com o UOL, caso receba um imóvel, é importante descobrir a necessidade de colocá-lo no Imposto de Renda.

Para criar um inventário, o primeiro passo é entrar em contato com um advogado responsável. Esse profissional indicará todas as orientações necessárias, pois essa tarefa é complicada.

Impostos que incidem no valor dos bens

Quando o inventário é realizado na Justiça, os herdeiros devem arcar com todos os custos judiciais.

A base do cálculo é o valor total dos bens. No estado de São Paulo, por exemplo, uma tabela indicando todos os custos é disponibilizada aos herdeiros. E, dependendo do bem, o valor pode atingir a casa dos R$270,00.

Quando os valores dos bens estiverem na casa dos R$50 mil ou R$500 mil, o custeamento será de R$2.761,00. É importante ressaltar que cada Estado define qual é a base e o cálculo dos impostos.

Se o inventário for feito junto ao cartório, o cálculo leva em consideração uma outra tabela. É possível encontrar mais informações sobre isso no site oficial do Colégio Notarial do Brasil. Entretanto, não existem tantas mudanças.

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Valor gasto com o inventário

Caso queira calcular os gastos com o inventário, é importante ter em mãos todos os bens deixados pelo falecido. O mesmo procedimento é válido para realizar o cálculo de apenas um imóvel, que nesse caso é o próprio valor dele.

Embora existam vários bens, como aplicações e automóveis, no caso do imóvel, é necessário considerar o valor venal na data do falecimento. Para ter acesso a esses dados, basta ir até a Prefeitura onde o imóvel existe.

Ou seja, a base do cálculo do inventário será o valor total de todos os bens, independentemente de qual seja.

Honorários de advogados

Dependendo do caso, o honorário dos advogados pode variar. Isso porque, alguns fatores podem pesar nessa decisão, como o acordo de partilha entre os herdeiros.

Se não existir um consenso entre os herdeiros, certamente o valor do trabalho dos profissionais será maior. O contrário também acontece: quando existe acordo, o valor diminui.

O próprio advogado determina o valor dos honorários, que variam de acordo com a complexidade do caso.

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